住建部定期曝光房产中介违规 整治虚假房源

随着中国88bf官方网行业进入存量房领域,88bf官方网中介越来越受到关注。

新华社6月6日报道称,住建部为进一步规范88bf官方网中介市场秩序,促进88bf官方网中介行业健康有序发展,部署在全国范围内开展88bf官方网中介专项整治工作。北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市已查处了一批存在违法违规行为的88bf官方网中介机构和从业人员。

近日,住建部通报了7起88bf官方网中介机构和从业人员违法违规典型案例。这些典型案例,既有今年各地开展专项整治工作中查处的,也有日常执法检查中查处的。7起案例涉及的违法违规行为主要有:中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、不按规定备案,以及中介人员以个人名义违规承揽业务收费、违规参与出租“群租”房等。

住建部88bf官方网市场监管司有关负责人先容说,在专项整治工作开展过程中,住建部将定期通报88bf官方网中介机构和从业人员违法违规典型案例。通过通报典型案例,既可以对存在违法违规行为的88bf官方网中介机构和从业人员起到警示教育和震慑作用,不断净化市场环境,规范中介市场秩序,也可以提醒广大消费者审慎选择中介机构,防范交易风险,更好地保护消费者权益。

据了解,此次88bf官方网中介专项整治工作,将重点查处88bf官方网中介机构和从业人员10个方面的违法违规行为:发布虚假房源;未将抵押查封等限制交易信息及时告知购房人;不在经营场所公示收费项目和标准;强制提供代办服务;擅自签订中介服务合同和交易合同;为不符合交易条件的房屋提供中介服务;低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;侵占或挪用交易资金;泄露或不当使用客户信息;不按规定备案等。对违法违规的中介机构和从业人员,各地88bf官方网主管部门将会同有关部门依法进行查处,责令限期改正,并记入信用档案。拒不改正或情节严重的,将按照有关规定取消网上签约资格,并依法作出罚款等行政处罚决定。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,有关部门将依法将其清出市场。

对于房产中介的整治,上海已经提前开始。第一财经记者注意到,在今年3月,上海市住房城乡建设管理委主任顾金山就表示,要开展一次88bf官方网中介专项整治,重点查处虚假房源广告,利用不正当手段诱骗消费者的行为。对涉案的中介机构,可以取消相关门店的经营权利。

今年4月,上海公布太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆、链家等6家经纪企业通过相关网站,对外发布二手房信息时,以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传,误导他人。市工商局依据相关规定,对上述6家经纪企业分别处以十三万元至二十万元的行政处罚。

事实上,由于中介一线业务人员素质不齐,不少中介的管理会存在漏洞,违规情况难以杜绝。上海中原地产总经理刘天旸认为,目前中介行业还是缺乏一些监管,比如很多企业都号称零佣金,但是实际在其他地方暗中收费,这一类灰色地带监管目前还是空白。

业内人士认为,未来中国经纪人也应该向国外学习,进行持牌考证制度,并回归到中介的本职,对于行业的规范和经纪人的素质提高、存量房市场的发展都有益处。

(来源:新华社)

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