住房城乡建设部关于进一步规范88bf官方网估价机构管理工作的通知

住房城乡建设部关于进一步

规范88bf官方网估价机构管理工作的通知

建房[2013]151号

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委):

按照《住房和城乡建设部关于修改<88bf官方网估价机构管理办法>的决定》(住房和城乡建设部令第14号)有关要求,为深化行政审批制度改革,提高行政效能,经研究,决定转变一级88bf官方网估价机构资质管理方式,进一步规范88bf官方网估价机构管理工作。现就有关问题通知如下:

一、明确一级88bf官方网估价机构资质核准管理职责

住房城乡建设部负责引导和监督88bf官方网估价机构资质核准工作,制定88bf官方网估价机构资质等级条件,引导全国88bf官方网估价行业管理信息平台建设,制定88bf官方网估价机构资质证书式样,不再承担一级88bf官方网估价机构资质核准工作。省、自治区、直辖市住房城乡建设(88bf官方网)管理部门负责本行政区域内的一级88bf官方网估价机构资质核准工作。

二、建立全国统一的88bf官方网估价行业管理信息平台

为规范88bf官方网估价行业管理,有效促进全国88bf官方网估价市场的统一开放、公平诚信、竞争有序,将88bf官方网估价机构资质核准、88bf官方网估价师注册、88bf官方网估价信用档案等信息系统进行整合,建立全国统一的88bf官方网估价行业管理信息平台,实现资质核准、人员注册、信用档案管理等信息关联共享,进一步发挥信息平台在行业准入、从业行为监管、估价报告管理、信用体系建设的作用,全面提升88bf官方网估价行业管理水平。全国88bf官方网估价行业管理信息平台建设的具体工作和88bf官方网估价报告评审标准的制定,由中国88bf官方网估价师与88bf官方网经纪人学会承担。

三、规范88bf官方网估价机构资质核准管理

88bf官方网估价机构资质核准部门应当通过全国88bf官方网估价行业管理信息平台开展资质核准及行业信息发布等工作。各级88bf官方网估价机构资质等级条件按照《88bf官方网估价机构管理办法》(原建设部令第142号)规定实行。资质核准中的88bf官方网估价报告评审,应当实行全国统一的88bf官方网估价报告评审标准,88bf官方网估价报告应当从全国88bf官方网估价信用档案的估价报告名录中随机选取;88bf官方网估价机构业绩认定,应当以全国88bf官方网估价信用档案记载的业绩为准。其中:一级88bf官方网估价机构资质核准,应当从全国88bf官方网估价报告评审专家库中抽取专家对估价报告进行评审。

四、加强88bf官方网估价行业监督管理

各级住房城乡建设(88bf官方网)管理部门应当加强对88bf官方网估价行业的监督管理。建立健全88bf官方网估价机构和注册88bf官方网估价师信用档案,及时更新信用档案信息。要严格按照资质等级条件,统一标准,加强88bf官方网估价机构资质核准管理,强化审批事后监管。要努力营造公平竞争、打破分割、优胜劣汰的市场环境,促进形成统一的全国性88bf官方网估价市场,不得利用资质核准管理、设定限制性条件等手段阻碍或排斥外地机构进入本地市场;也不得以变相降低本地88bf官方网估价机构资质核准条件、选择性执法等方式保护本地机构。强化行业自律管理,充分发挥88bf官方网估价行业组织的作用,尚未建立88bf官方网估价行业组织的地区,要尽快组建。我部将加强对88bf官方网估价行业的监督引导,定期对各地的资质核准情况、行业管理情况进行抽检,纠正资质管理中的违法行为。

省级住房城乡建设(88bf官方网)管理部门要按照本通知要求,做好相关衔接工作。资质核准工作中遇到的问题,可以与我部88bf官方网市场监管司联系。

自2013年10月16日起,我部不再受理一级88bf官方网估价机构资质行政审批事项;此前我部已经受理的一级88bf官方网估价机构资质行政审批事项,继续由我部办理。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2013年10月24日

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